住宅勘察设计,住宅勘察设计费率

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅勘察设计的问题，于是小编就整理了6个相关介绍住宅勘察设计的解答，让我们一起看看吧。房屋建筑工程勘察为什么要分阶段进行？住宅地...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅勘察设计的问题，于是小编就整理了6个相关介绍住宅勘察设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋建筑工程勘察为什么要分阶段进行？
2. 住宅地基勘察现场工作内容是什么？
3. 云启勘察设计有限公司是国企？
4. 哪些变更必须进行图审？
5. 房屋基础设计前是否需要详细堪探？
6. 开发商设计缺陷，严重影响生活，物业也无法解决，怎么办？

房屋建筑工程勘察为什么要分阶段进行？

建筑物的岩土工程勘察宜分阶段进行，因为勘察是一种探索性的工作，由浅到深，从不知到知，尤其是遇到复杂的岩土工程问题，不可能一步到位。 房屋建筑工程勘察一般分为可行性研究勘察、初步勘察、详细勘察和施工勘察几个阶段。 施工勘察一般是对场地条件复杂或是有特殊要求的工程。

住宅地基勘察现场工作内容是什么？

一、勘察目的、要求和任务：

二、建筑的功能、体型、平面尺寸、层数、结构类型、荷载（有条件时列出荷载组合）、拟***用基础类型及其概略尺寸及有关特殊要求的叙述；

三、应阐明场地不良地质现象,分析论证静力条件下场地和地基的稳定性；

云启勘察设计有限公司是国企？

不是国企，属于私企。云启勘测设计有限公司于2017年06月27日成立。法定代表人曹华玲，公司经营范围包括：房屋安全鉴定;工程勘察设计;水土保持监测;室内环境检测;施工现场质量检测;公共设施安全监测服务;岩土工程勘察服务;地质勘查技术服务等

哪些变更必须进行图审？

涉及结构安全，以及费用变化金额较大的变更项目，需要进行图纸会审。对已经审查的勘察设计文件进行变更时，凡涉及工程建设标准强制性条文以及进行下列变更时，均应视为重大变更，必须向原审查机构重新报审。

建筑设计变更是指对过去批准的设计文件的修改。设计文件经批准后不得任意修改或变更，但在实践中由于主客观方面的各种原因，有时必须对原定的设计加以修正。

如因基本建设***修改、地质勘察不够准确、设计文件漏项、工程用料变更、施工条件改变等造成原定设计明显不合理，则须对原设计进行修改。设计变更一般由设计单位提出变更图纸或变更通知单，经有关部门批准后方能生效

房屋基础设计前是否需要详细堪探？

地基与基础工程验槽:由建设单位组织勘察单位，设计单位，施工单位、监理单位共同检查验收。地基是否满足设计、规范等有关要求。是否与地质勘查报告中土质情况相符.，包括:基坑(槽)，基地开挖到设计标高后，应进行工程地质检验，对各种组砌基础，混凝土基础(包括:设备基础)、桩基础、人工地基等做好隐蔽纪录。基坑(槽)挖土验槽 要求纪录以下内容:

1、验收时间为各方共同检查验收日期。

2、基槽(坑)位置、几何尺寸、槽底标高均按验收实测纪录填写。

3、土层走向、厚度、土质有变化的部位，用图示加以说明。

4、槽底土质类别、颜色及坚硬均匀情况。

5、地下水位及水浸情况等。

6、遇有古坟、钴井、洞穴、电缆、旧房基础、以及流沙等应在图中标明位置、标高、处理情况说明或 写明变更文件编号。 检查验收意见:写明地基是否满足设计、规范等有关要求。是否与地质勘查报告中土质情况向情况相符， 验槽由建设单位组织地质勘查部门、设计院、建设、监理单位及施工有关人员参加，共同检验做出纪录并签字。无验槽手续不得进行下道工序施工。

开发商设计缺陷，严重影响生活，物业也无法解决，怎么办？

题主说话过于笼统，不好提供建议。说设计有严重问题，严重影响业主生活。这种看法要有客观科学的专业评估才有说服力，个人的主观感受不足以证明什么。

建议找行内专家看看再说。

按常规，设计都有标准图集作样本，又有设计规范。图纸完成之前有审核，完成之后还有总设计师把关。图纸交付开发商之后，开发商还要最少组织两次审图。审图公司、监理公司、建筑公司，几道关下来要过[_a***_]技术人员的法眼？

何况施工现场发现问题，还有监理随时可以提出修改、验证的。设计院也会及时到工地处理一些不完善的细节。

所以，在房地产建设已经几十年的经验积累之下，出现设计上的大问题的概率是很小很小的。

万一，这里强调万一发现问题的疑点。必须先确认。确认之后怎么办？

只有两个选择，一是打官司，二是卖掉房子(危房除外)。看着办吧。

到此，以上就是小编对于住宅勘察设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅勘察设计的6点解答对大家有用。