门面设计住宅,门面设计住宅效果图

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于门面设计住宅的问题，于是小编就整理了4个相关介绍门面设计住宅的解答，让我们一起看看吧。买个带门面的自建房子怎么样？临街住改商最新...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于门面设计住宅的问题，于是小编就整理了4个相关介绍门面设计住宅的解答，让我们一起看看吧。

1. 买个带门面的自建房子怎么样？
2. 临街住改商最新法律规定？
3. 住宅用地一楼可以建商铺吗？
4. 宽8米，深20米的门面房，怎么设计房子？

买个带门面的自建房子怎么样？

想买带门面的自建房，目的应该是想在满足自己居住或办公等基本功能前提下，用于自己做生意或出租获取收益。并且希望自建房价格有适当优惠，想法应该不错。

这类房产关键是地段，如果是没有商业氛围的地段，意义不大，不符合本意，且门面会提高房产价格；必须选择可以产生收益的地段。毕竟投入产出比最重要！

临街住改商最新法律规定？

临街住宅改商铺是不合法的，原因是:住宅和商铺的产权和使用要求性质不一样。首先住宅是供人居住的，商铺原则上是不充许人居住；住宅和商铺在建设过程中设计要求不一样，如:商铺的消防设计要求更高；另就是住宅使用年限最长可达70年，商铺的使用年限一般为40年以下。

住宅改商用房涉及哪些相关法律、法规

必须明确说明，“住改商”并不是无条件的，住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为，需要满足两个条件：一是相关法律、法规没有相应的禁止性规定。二是“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意，利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”，也包括“其他楼房里受到影响的业主”。这是妥善处理相邻关系、充分尊重相邻权的具体表现。如果相关的业主不同意，即使法律、法规和管理规约没有禁止，也不能将住宅改作商用。上述两个条件必须是同时具备的，缺一不可。经归纳，住宅改商用房主要涉及如下相关法律、法规：

1、《中华人民共和国物业管理法》第五十条“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续”。

2、《民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

3、《最高人民***关于审理建筑物区分所有权***案件具体应用法律若干问题的解释》

第十条 业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民***应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民***不予支持。第十一条业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”

住宅用地一楼可以建商铺吗？

您好，

这属于擅自改变土地用途，违反了《土地管理法》，您可以向县级以上国土***局举报。

建议您首先明确这块地审批时属于什么用地，如果是综合用地的话，是可以建超市或者商铺的，比如一楼二楼是商铺，三楼以上是住宅等。如果仅是住宅用地，则不可以。

希望对您有帮助。

宽8米，深20米的门面房，怎么设计房子？

随着生活品质的提高，现在人越来越注重生活档次了，在多年前还只是为了生存，现在的生活必须精致，单看住房条件就可以看出来了，您8X20米的房型确实不太好设计，这里有一款大致符合你要求的设计，还挺精致的，欢迎借鉴。

这款三层别墅商住两用，一层可以做门面，二三层居家住人，非常的实用，你喜欢吗？

占地尺寸：13.2×18.3米

占地面积：230平方米

建筑面积：541.04平方米

结构类型：砖混结构

建筑层数：3层

建筑高度：14.4米

主体造价：43万左右

到此，以上就是小编对于门面设计住宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于门面设计住宅的4点解答对大家有用。