住宅设计层数,住宅设计层数规定

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计层数的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅设计层数的解答，让我们一起看看吧。楼层层数配备要求？楼房层数国家标准？住宅层...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计层数的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅设计层数的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼层层数配备要求？
2. 楼房层数国家标准？
3. 住宅层数是如何划分的？
4. 楼房房屋总层数指什么？
5. 住宅楼层划分新标准？

楼层层数配备要求？

1、当住宅楼的所有楼层的层高不大于3.00m时，层数应按自然层数计；当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。当建筑中有一层或若干层的层高超过3.00m时，应对这些超过3.00m的楼层按其高度总和除以3.00m进行层数折算，余数不足1.50m时，多出部分不计入建筑层数，余数大于或等于1.50m时，多出部分按1层计算；层高小于2.20m的架空层和设备层不计入自然层数；高出室外设计地面小于2.20m的半地下室不计入地上自然层数。

2、居室净高不应低于2.5米；建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了楼层的高度优先尺寸系列宜为2.0-3.0米；《住宅设计规范》规定：普通住宅楼层的高度宜为2.80米。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.10米，局部净高不应低于2.10米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。

楼房层数国家标准？

楼房层数没有具体的限制规定，技术和城市规划允许的前提下想盖多高都行，但对于楼房高度是有严格限定的，如不得新建500米以上建筑及严格限制新建250米以上建筑等。

同时，按照建筑消防安全标准，100米以上的超高层住宅必须设置避难层，因此一般来说，开发商都不太愿意去建100米以上的住宅建筑，而100米的建筑按3米一层来算就是33层，因此，楼房的层楼大多是在33层以内，当然，这并不是绝对的。

普通居民楼小于4层，商用住宅区小于30层。因为根据国家住建办的有关规定，对于普通居民楼来讲楼房层数必须小于4层，商品房必须小于30层。所以楼房的国家标准是普通居民楼小于4层，商品房小于30层。

住宅层数是如何划分的？

　　住宅建筑：一般按层数1~3层为低层；4~6层为多层；7~9层为中高层；10层及10层以上为高层。国际上，将高层建筑又进行具体分为四类；除住宅建筑之外的民用建筑：高度小于24m为单层和多层，大于24m为高层建筑（不包括单层主体建筑）。建筑总高度超过100m时，不论是住宅或公共建筑均为超高层。

楼房房屋总层数指什么？

房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。***层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

住宅楼层划分新标准？

国家对房屋层数划分是有标准的：

1、中国《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）将多层房屋依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

2、除多层房屋之外的民用建筑，高度不大于24m者为单层和多层房屋，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

到此，以上就是小编对于住宅设计层数的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅设计层数的5点解答对大家有用。