住宅设计违规,住宅设计违规行为

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计违规的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅设计违规的解答，让我们一起看看吧。开发商不按图纸施工,算不算违建？私改房屋功...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计违规的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅设计违规的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商不按图纸施工,算不算违建？
2. 私改房屋功能有没有违法？
3. 他人处购买的宅基地盖房属于违章吗？
4. 在原有的房子上加宽算违建吗？
5. 为什么我每次上传内容为建房子的地图都会违规？

开发商不按图纸施工,算不算违建？

开发商不按图纸施工肯定是违章建设，这是因为施工图纸是经过有关部门，特别是规划，环保部门严格审核批准的，是有建筑红线的，决不允超越红线不按图纸施工，不按图纸施工，是严重违反规定，就算建上去，建好了被发现也要拆除，并要严肃处理，不然验收也过不了关。

私改房屋功能有没有违法？

违法的。

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的，应当及时排除危险；他方有权***取必要措施，防止危险发生；造成损失的，责任方应当负责赔偿。

住宅楼私自改建房屋是犯法。根据城乡规划法，开工建设必须取得规划部门的审批后才能进行，否则会被认定为违法建筑。可向综合执行举报，要求拆除违章建筑。

根据《物权法》的有关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

首先私改房屋建筑是违法的，房屋建筑有些地方是不能动的，比如主梁，承重墙动了违法，小来小去地方改动需要向物业申请，经过物业有关部门审批通过后，按规定往物业交押金，方可按规定动工，把房屋进行维修 ，物业有关部门验收合格返押金。

他人处购买的宅基地盖房属于违章吗？

他人处购买的宅基地盖房子是属于违法违规建房，最关键的是你改变了土地使用性质。搞不好要遭拆除恢复土地原貌的风险，宅基地只能给本村社基本农户建房使用。

明文禁止个人买卖农村宅基地，就算你建成了也无法到国土管理部门和房屋管理部门办理相关证件的问题。

他人处购买的宅基地盖房居于违章吗？

我认为你要是自已无宅基地无房在本村本组购买他人的宅基地，在按正常报批程序过户后，再申请上报报批在购买的宅基地上盖房子就属于合法不违章。反之要是自已有宅基地有房再去买他人宅基地盖房就属于违章又违法。

在原有的房子上加宽算违建吗？

在原有的房子上加宽算违建。原来建房是经过批准的，批准部门审核时，严格对房屋结构，安全性能进行审查，符合有关建筑标准，才批准同意按符合规定标准的设计建房，如在原有的房子加宽，超出原来批准设计标准，就存在安全隐患，又没有经原批准部门的审查批准，肯定算违建，必须制止，建好也必须限期拆除。

在原有房子上加宽算违建。任何房子都是通过设计，报批，审核，批复，依法建筑得来的。每一所房子都有完整的图纸和档案。房产局，土地局等主管部门有专人专管，严格备案。不通过申报和审批，私自在原有房子上加宽，是典型的私改乱建行为，以触犯了房产建筑法有关条款。必须立即停止，接受严惩，恢复原貌，造成严重损失或重大影响的，追究法律责任。

为什么我每次上传内容为建房子的地图都会违规？

这可能是误封，由于大家的热情支持，我们接受到了海量的内容上传请求，人工审核团队的成员们也在努力加班解决中，感谢大家的耐心等候，针对地图误封的问题，首先请先确认一下你的地图是不是有违规内容，如果地图没有违规内容确实是误封，可以拨打我们客服电话或是添加客服QQ联系客服人员协助解封。

到此，以上就是小编对于住宅设计违规的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅设计违规的5点解答对大家有用。