商铺住宅设计多少钱一平方,商铺住宅设计多少钱一平方米

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商铺住宅设计多少钱一平方的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商铺住宅设计多少钱一平方的解答，让我们一起看看吧。县城住宅价格500...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商铺住宅设计多少钱一平方的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商铺住宅设计多少钱一平方的解答，让我们一起看看吧。

1. 县城住宅价格5000左右，门面房17000多每平方，可以投资吗？
2. 商铺办理房产证的费用是多少？
3. 商铺与住宅配比多少适合投资？
4. 农贸市场门面70多个平方，8000块一月，卖日用百货敢不敢做？

县城住宅价格5000左右，门面房17000多每平方，可以投资吗？

首先从两个门市单个的月平方租金来计算，你这边的大概95元/平米一个月，对门小区是68元/平米一个月，你的单价高于他40%，因为你面积小、位置好！那么第二步要考虑的情况就是你利用这个小门市经营什么业态，若利润是租金的10倍以上，那么就可以做，若低于这个数，就要看看这个租金价格是否可以谈谈。最最关键取决于你自己用这个小门市赚钱不赚钱的事！因为门面经营最主要看客流，也即是获客成本+流量转换率，没有绝对的租金高与低。

力帆集团三轮摩托车全国营销副总 夏仲军

2018年11月30日

商铺办理房产证的费用是多少？

商铺办理房产证需要的费用如下：

一、契税为1.5%。

二、印花税为0.1%。

三、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

法律依据

《城市房地产管理法》第六十三条

经省、自治区、直辖市人民***确定，县级以上地方人民***由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

10000元。1、房地产交易手续费：

商铺11元/平方米；

2、房屋登记费：

550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）；

3、权证印花税：

5元/本

4、印花税：

0.05%5、契税：

交易价（或评估价）×4%。

商铺与住宅配比多少适合投资？

一铺养三代的历史过去了，新投资商铺风险很大，甚至有一铺坑三代之说，其中主要原因之一是新小区建设中商铺比例过大。

早期的新建小区，多数的开发商是把临街的房子建为商住房，主要街道四层以下是商铺，四层以上为住宅。背街临街房一层是商铺，由于商铺售价是住宅的均价的五倍以上，开发商尽一切努力，争取多建商铺，临街建，大门口入口处建，外街建，内街也建，除主街道外，背街，内街供大于求，商户亏损，业主租金保不住利息，还有长期租不出去的商铺。

住宅小区建商铺，比例要合理，地处主要街道要根据消费者群体数量，固定人员，流动人员。不是主要街道商铺多了就要亏损，三百至一千户中型小区可以建便利店，饮食业，理发店。一千户以上的中型小区可以建千分之十左右的商铺，型成独立的小型商业圈。几千户以上的超大社区才适应建设商业街。

农贸市场门面70多个平方，8000块一月，卖日用百货敢不敢做？

真的不可以做。农贸市场门口人流量是够了，房租8000每天加其它开支日支出300元以上，日用百货复购率低，买一件用上几年很正常。农贸市场覆盖范围的消费群是固定的。加上商超和路边摊，一个品牌效应有优势，一个价格有优势，夹在中间很尴尬。

瞎搞，瞎想。没接触过百货，以没有做百货的朋友。你70平，能摆下多少东西？你一个品种总要放几个在门市，还要备用几个放在仓库。还不用说带包装的物品？请问你是把你仓库设在那呢。？你可以说你不用备货，门市上摆多少卖多少，我可以说有你这个想法的，基本上都是没做过生意的。底货你都没有，如何做大做强？百货这个东西，利润你可了解，一天300的房租开支。可以说一般的东西你要卖2000的东西，。你自己掂量。

到此，以上就是小编对于商铺住宅设计多少钱一平方的问题就介绍到这了，希望介绍关于商铺住宅设计多少钱一平方的4点解答对大家有用。