住宅设计规范哪年出版实施,住宅设计规范哪年出版实施的

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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计规范哪年出版实施的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅设计规范哪年出版实施的解答，让我们一起看看吧。2021年重庆旧楼...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计规范哪年出版实施的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅设计规范哪年出版实施的解答，让我们一起看看吧。

2021年重庆旧楼安装电梯申请条件？
二楼的房子能不能买？
商品房开发商没有留空调外机位置，怎么办？
农村建房门窗尺寸多大比较好？

2021年重庆旧楼安装 电梯 申请条件？

提出规划审批申请

　　申请受理单位：项目所在地的城乡规划主管部门

（图片来源网络，侵删）

　　需满足条件：

　　1、房屋未纳入征收范围和******；

　　2、申请人就增设电梯工程费用的筹集以及电梯运行、保养、维修等费用的分担达成书面协议；

（图片来源网络，侵删）

二楼的房子能不能买？

问的太简单了？别人不明其意，二楼具体是什么样或者属于什么性质的二楼？是城镇小区纯居民住宅楼小高层的二楼？还是底层商业用房二楼住宅的二楼？或是属于住宅单多层的居民二楼？

其次，买二楼具体哪种打算？自住、买二套升值？以上种种需要考虑的问题多的去了。

若是对高层上的二楼应该考虑采光和视野，商住楼就得考虑噪音，还有如果自住还得考虑住房周边情况，是否有学校？是否有商业区？是否临近加油站等危险因素。所以买房买几层需要考虑的问题很多。当然最重要的还有价钱。列下来再逐一对比再处理最好。

（图片来源网络，侵删）

二楼能不能买看个人喜好！各有优势，分享一下我买房子的经历，我们去买房子的时候，打算买个中层，不高不低？结果就剩高层和低层，要么就是还没预售。就订了个小高层二楼。订了之后心里面各种忧虑。觉得二楼隐私不太好，就是绿化长起来，可能会遮阳光，再就是老公说一楼现在都是独立的下水道。担心二楼容易堵塞。所以又换了一个高层25楼，现在觉得高层挺好，虽不是前排，房子是错开的，视野很好。

二楼的房子有一定优势，但也存在一定的劣势，一般建议低层小洋房可以买，高层住宅谨慎买；

原因如下；

第一、二楼属于低楼层，优势当然就是出现比较方便，特别是家里有老人孩子的家庭，或者是家里有恐高症的人群，还可以为平时省下不少等电梯的时间；

其次就是价格比较实惠，能比其它中高层价格低不少，节省一笔开支；

第二、低楼层往往会面临一个居住环境的问题，那就是通风和***光，如果小区里绿植或者树木特别多，容易遮挡住二楼的***光，对通风效果也会产生一定的影响；

或者如果是高层小区，受到高楼的遮挡，通风***光也会有影响，但如果是一般的低层洋房小区，则不存在遮挡等问题；

第三、以前总说一楼的房子容易反水，但现在其实二楼的房子更容易反水，因为目前的建筑设计一楼已经是独立下水，而二楼和其余高层公用一套下水管道，所以如果发生堵塞的情况，遭殃的首先就是二楼；

故综上所述，洋房的二楼可以买，高层二楼谨慎买；同时建议如果对低楼层没有特殊需求的家庭（老人孩子，或者恐高等），还是尽量避开二楼为好；

不过萝卜青菜各有所爱，自己的喜好也很重要，如果自己住着二楼比较舒服，那也未尝不可；个人拙见，仅供参考；

买肯定可以买，关键是看划不划算。

一般来说在买房的时候都会避开底层和顶层，因为这两个楼层的房子都有不可避免的缺陷，这也是为什么底层和顶层房价最便宜的原因，要不然开发商会有这么好心。

底层房子最大的缺点就是***光和通风。因为现在开发商盖的房子都是二三十层的高层住宅，而且开发商为了提高土地利用率都会把楼间距安排的很小，在这样的情况下低楼层的房子很难享受到足够的日照时间，楼层越低***光就越差。此外因为住房密度的原因低楼层的房子也很难有良好的通风条件，所以一般情况下大家尽量别买低楼层的房子。

但这并不是说低楼层的房子就不能买了，因为很多时候低楼层的房子虽然有缺点，但对于资金紧张的购房者来说，只要价格方面有足够优势，那么这些缺点就都不是问题。要不然现在开发商盖的房子，为什么底层都能卖光？

所以在我看来，并没有什么能买不能买的说法，只要适合自己那就行了。

这个具体要看他的朝向。因为具体的就看你的客厅和卧室外面是否有东西挡住，就像我买的房，客厅和卧室外面是正马路，没有什么树，而且也隔得远，视野很宽阔。我觉得还是值得买，但是每一个地方的2楼不一样，综合考虑吧。但是就电梯而言的话，我用电梯的时间少，因为从1楼上2楼比电梯还快。如果从地下室上来的话，就需要坐电梯。