住宅装修不能超出设计标准,住宅装修不能超出设计标准吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅装修不能超出设计标准的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅装修不能超出设计标准的解答，让我们一起看看吧。住建部对房子增加面...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅装修不能超出设计标准的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅装修不能超出设计标准的解答，让我们一起看看吧。

1. 住建部对房子增加面积有何规定？
2. 住建部装修许可证管理办法？
3. 大家晒下你们家装修完净高多少？自建房不要报了？
4. 2021年装修贷最高能贷多少？
5. 室内门多高比较美观，与窗户一样高好吗？

住建部对房子增加面积有何规定？

你好！国家规定的是绝对值3% 之内。住建部《商品房销售管理办法》      第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 　　合同未作约定的，按以下原则处理： 　　（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； 　　（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

住建部对房子增加面积的规定其中就有关于增加面积调整契税的规定：具体是90平米以下的交契税1％，90平米～144平米交1.5％，144平米和增加到两套房的交3％。如果是调高容积率增加面积，则要看原因，范围，多少等报告规划部门审核后决定。

住建部装修许可证管理办法？

    管理办法如下：

仅涉及改变建筑外立面的已建建设工程装饰装修的，须按照相关法律规定办理《建设工程规划许可证》。

对不涉及到改变建筑外立面的已建建设工程但涉及到改变主体或承重结构的，装饰装修须由有资质的设计单位进行设计，对不涉及到改变建筑外立面须由原设计单位或不低于原设计单位资质的设计单位进行设计。

大家晒下你们家装修完净高多少？自建房不要报了？

在我所在的城市，毛坯房的层高多为2680毫米-2750毫米之间，做完家装的净高主要影响因素有地面工程和吊顶工程的不同。

地面工程影响层高的主要影响因素是地面是否在原毛坯房的基础上大幅度抬升。

1、是否有地暖的区别

北方城市的地暖是很受业主追捧的一种取暖方式，地暖管串在地面上，同时用水泥基层覆盖，地暖管一般有1.6公分、2.0公分，再加上覆盖填充基层和地面找平，通常都会损耗4公分左右的层高。除此之外还有贴地砖或者铺地板还会损耗一部分层高。

2、地砖和地板的区别

地暖铺设完毕，地面是贴砖还是铺设木地板也有些许区别。铺设地砖需要的厚度空间大概是2-3公分左右，木地板需要的空间小一些，1.0-1.5公分即可。

顶面的工程工艺选择也会影响层高，比如选择回字形吊顶或者N级吊顶。

回字形吊顶虽然只有周围的一圈，但是从视觉的感受上讲，会有明显的层高压缩。

顶面腻子的厚度几乎可以忽略不计，所以，顶面影响层高的因素就是工艺选择。

毛坯房层高2900mm 净高2750mm（出去楼板10公分地暖5公分） 装修铺地砖 根据室内平整度再除去5到10公分。顶板吊顶装饰3到5公分。最后实际距离2550到2650之间。

2021年装修贷最高能贷多少？

　1、银行个人装修***最高不超过15万。 个人找银行申请房屋装修***，一般情况下个人可以申请的***额度最高为15万，同时申请装修***，也需要申请人自己准备一定的资金。

　　2、***家装分期最高可达20万。 目前不少银行可以办理***家装分期，个人办理***家装分期，可以办理的***额度最高可以达到20万。不过具体的额度，还是要看申请人个人的资质和还款能力。

室内门多高比较美观，与窗户一样高好吗？

畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好！我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！

室内门高度虽然说有着标准，但是这个标准在现在的装修中来说只是作为最低标准了，也就是说室内门的高度不能低于国家标准就行，但高度是可以高也国家中的标准，因为现在的加高门非常流行，而且非常美观又大气！

国家规定室内门尺寸

按照符合人体工程学和美学的来说，室内门的尺寸是高2050mm宽860mm。室内门的标准门洞尺寸为:860mm*2050mm*240mm。

门的高度：最低不能低于2m，最高不能超过2.4m；门的宽度：住宅区每一户的入户门宽度在0.9m-1m；住宅内室内门宽度是0.8-0.9m；厨房门和卫生间门宽度是0.7-0.8m。门高： 供人通行的门，高度一般不低于2m，再高也以不宜超过2.4m，否则有空洞感，门扇制作也需特别加强。如[_a***_]、通风、采光需要时，可在门上加腰窗，其高度从0.4m起，但也不宜过高。

加高门注意事项

1. 加高的室内门最好材质实木材质的，像复合门材质的不值得来加高，而且加高很也会很难看的。
2. 室内门选择加高，因厂家不同，施工工艺也不同，有些使用内部加钢管，有些是使用内部加木材与多层板不同方向的结合，这样做都是保证加高门不变形的施工工艺。
3. 加高木门在五金件的选择上一定要使用质量好的，因为加高门的重要会增加，所以对合页的要求也更高，每扇门的合页不能低于三个，同时建议使用静音锁，这样也是对加高门的一种保护。
   
   

综合来说，加高室内门方便进出，显得房屋更加敞亮，。一般房门都会比入户门要高一些，预示着进屋后步步高升。

窗户的高度

建筑中常见的窗户尺寸规格都是1.5x0.9米的，窗户从地面到窗户最上沿为2.4米。

正常室内的层高在2.7米左右，如果装上中央空调吊顶就要下来下来30公分，那么做加高门就是门套线直接顶到吊顶下面，在除去地板或者是地砖的厚度， 室内门也就2.3米左右，而室内门的门套线与窗户上沿基本齐平，这样的效果是很好看的，而且非常的大气！

综合以上所述，室内加高门高度在2.3米最美观，室内门与窗户如能做到一样高就更是漂亮，而且非常的大气、上档次！

到此，以上就是小编对于住宅装修不能超出设计标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅装修不能超出设计标准的5点解答对大家有用。