商业地块设计住宅怎么做：商业用地设计

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本篇文章给大家谈谈商业地块设计住宅怎么做，以及商业用地设计对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、商住用地建住宅违法吗

商住用地建住宅违法吗

商业用地建住宅是违法的。利用商业用地来建造、出售住宅的行为，是坚决不允许的。商业用地是可以转为住宅用地的，但商业用地不能自作主张改变用途，如果有转变情况的，需要向相关行政部门进行申请批准，得到同意后才可以。

那么，商住用地建住宅违法吗？如果是在符合国家和地方***的规定和要求下，经过审批后建设的，那么是合法的；如果没有获得相应的用地许可证和建设工程规划许可证，那么就是违法的。

商业用地建住宅销售是不合法的。对于经过公开招拍挂的土地，商业用地不能变更为住宅用地；对通过划拨或协议出让方式取得的城市低效存量土地项目，要变更土地性质需按程序报市政府研究。

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